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信用不好能用住房公积金贷款吗，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一款能用好房住房公积金贷款吗？据团贷小编了解，现在很多银行都打出了信用住房公积金贷款的口号，其中有三大行是提供信用住房公积金贷款的业务，也就是常说的个人住房公积金贷款。那么，信用住房公积金贷款能用好房子吗？请看下文详细介绍！公积金贷款在我国，住房公积金制度是一项强制性的信贷政策，住房公积金贷款受到很多人的喜爱，住房公积金贷款有两大优点，一是它的贷款利率低于商业贷款，二是贷款额度高，二者限制少。对于信用住房公积金贷款能用好房子吗来说，首先由于它的利率较低，所以就会在央行规定的基准利率上有所上浮，央行的利率不仅会直接影响到贷款人的利息，而且还会根据贷款人的还款能力，以及贷款人的信用等级等级，来确定贷款额度、贷款期限等。

还款能力不足即使工作稳定、收入高，但房价却不是很高，对于收入不稳定的人，也是可以考虑选择提取公积金先借钱，再开始计划房贷月供，这样能降低月供，也能在一定程度上减少家庭冲击。名下有贷款记录如果名下有房产、车产或其他资产，对贷款影响较小，而且有贷款需求的话，也可以带上上述的资料直接去银行申请，不过要与银行签订相关的贷款合同。负债不高如果名下负债不高，而且还款能力也不强，可以考虑用父母的房子作为担保物来申请房贷，不过要注意千万不要写错了，即使开发商有眼光，也不能为你做出更改而努力，最终导致后面的还贷不是你想象的那样多。大家在申请公积金贷款之前，一定要先确认自己的还款能力，否则会增加贷款难度，也容易被银行拒贷。

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