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组合贷房子可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现一种商品房屋贷款可以贷款吗？现代社会，房子是家庭的核心，也是大家所追捧的对象。很多人在资金紧张的时候，会想到利用房子来进行贷款，但是又不知道一种房屋贷款可以贷款吗？下面，小编就来为大家详细的介绍一下。房屋贷款房屋贷款的种类：个人住房贷款个人住房商业性贷款是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押物。如果作为抵押物，重点抵押的是您自己的房产。住房公积金贷款住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造，翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物。并以其所拥有的产权住房为抵押物。

3.办理房屋抵押手续：借款人到房屋所在区县的房地局办理房屋抵押登记手续，银行方可向借款人发放贷款。4.借款人还清贷款并取回抵押证明。房产是由自己所有的，若不是按揭房屋，办理产权抵押手续后借款人的房屋全部被抵押的，由抵押人持银行出具的其他证明、借款合同和抵押人的身份证，到原贷款银行领取《房屋他项权证》，用以解除抵押的房屋土地。组合贷款怎么办理1.借款人办理房屋抵押贷款，填写二手房抵押借款合同，并签字盖章后交卖方；2.借款人到当地的房地局办理新房登记，填写《房地产抵押借款合同》；3.借款人持新房抵押合同和抵押合同到当地的房地局办理抵押登记，填写《房屋他项权证》交卖方；4.抵押登记办理完毕后，借款人可按合同到当地的房地局办理房屋保险手续，借款人的户口本就能在自己名下的房屋自己名下的，所以借款人就可以按月还息，还款方式有3种：一次性还本付息法和分期还本付息法。

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