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房子的贷款能贷出来吗

来源：维思迈财经2022-06-15

房子抵押贷款能转化为公积金贷款吗？公积金贷款不是想贷就能贷，要想把公积金贷款转化为商业贷款，你必须要满足一定的条件才行。你的房子必须要市值80平米以上的住宅，面积在90平米以下，贷款的额度不能超过你所购房屋评估价值的80（含），也就是说你最多能贷到80万元。还有，房子抵押贷款的期限不能超过5年。公积金的用途是什么？目前，在我国，公积金贷款只能用作住房支出和周转，不能用作投资。但是，如果是购买股票、期货、房地产等，是可以利用公积金来进行转化的。如果你的房子还在按揭中，你可以把公积金转成商业贷款吗？由于公积金的贷款利率低于商业贷款，所以房产抵押贷款也成为了许多人的选择。

如果是购房贷款，最高额度可达房屋评估价的80.5成。因为位置偏远，面积又小，房子的变现能力就越差，所以，贷款的金额就往往会低。一般来说，要看房子的评估价。评估价通常是市场价。除非是经适房。一般都是在市场价。评估价取决于你的房屋的评估价。此外，贷款人的实际情况也会影响房屋的评估价。一般来说，只有耐得住的人才会看到他们的评估价。上面就是关于房子的贷款能够贷出来的相关内容介绍，如果你想申请房屋抵押贷款，但是又没有到银行或者资金。你可以试试以上方法，希望上文能给你带来一些帮助！

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