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天津房屋抵押贷款服务

来源：维思迈财经2022-06-15

现现在很多年轻人买房都会选择申请贷款，但是在申请过程中，很多人被告知需要抵押物才能办理抵押贷款。很多借款人对于房屋抵押贷款的流程并不清楚，现在小编就给大家介绍一下天津住房抵押贷款的流程。天津房抵贷款贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（根据不同的银行有不同的材料提供）。看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

除此之外，房屋抵押贷款还有一些优势：快速办理手续快：只需要15个工作日，个人房产证抵押贷款的贷款时间在15分钟以下，个人房产证抵押贷款最快可以实现24小时到账；因为房屋抵押贷款的办理流程较快，所以办理快，最快可以在2个工作日内办理完成。房屋抵押贷款的利率较低，部分银行可以打7.2折，只需要在基准贷款利率的基础上上浮10个百分点，贷款期限在7个工作日左右。综合来看，房屋抵押贷款的利率比较高，一般可以达到8.2点，但是由于各银行在执行这种利率时有一定的差异，所以两者的利率是比较高的。

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