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工商银行买房怎么办理抵押贷款_工商银行

来源：维思迈财经2022-06-15

一现工行买房怎么办理抵押贷款？办理个人房屋抵押贷款的对象借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县、乡镇）且有明确的产权关系。办理个人房屋抵押贷款的申请人需提供购房合同；按揭贷款合同；首期付款证明；个人收入证明材料；有关部门或单位出具的收入证明；向银行提供的其他证明。银行审查贷款所需的资料银行根据借款人提供的资料，对借款人的贷款资料以及贷款额度、期限等情况进行审查，评价借款人是否具备购房资格；对借款人的资信状况、抵押房屋的要求等。贷款额度对贷款金额、期限等因素进行综合评估，与借款人协商一致。

工商银行买房办理贷款所需资料1.《中国工商银行个人住房抵押贷款申请表》。2.借款人有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）原件及复印件。3.个人还款能力证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内金融资产证明等。4.贷款用途证明。包括拟购住房的房地产权证或其他用途证明。5.采用抵押担保的，要提供抵押权属证明。以上就是关于工商银行买房怎么办理贷款的相关介绍，中国工商银行的规定是个人名下的房产，借款人的年龄加贷款年限不得超过65年，个人信用和银行流水要比商业贷款的年龄要长。

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