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银行住房商业贷款利率，商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现现在有一种贷款，不需要借款人提供抵押物，只要凭个人征信即可申请，不需要借款人提供任何担保，只要借款人信用良好，就可以获得贷款，为此，现在很多朋友都会选择房屋作为抵押。那么，现在银行住房抵押贷款利率是多少呢？我们接下来就为大家解答。银行住房抵押贷款利率现在银行住房抵押贷款利率是多少，是自2015年10月24日起执行的，不同银行利率执行标准也不同。1.短期贷款六个月以内（含6个月）5.60五年至一年（含一年）6.002.203.455年以上6.553.304.50目前，银行住房抵押贷款利率：五年以下（含五年）利率6.40五年以上6.303.554.30目前，银行住房抵押贷款利率，实际上是指贷款人通过找小额贷款公司、典当行等方式来获取的贷款。贷款人首先要有购房合同或协议，同时还要准备一定数额的首付款。

按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度房屋价值除以贷款成数，取二者中低值计算的贷款成数：贷款成数最高贴现率；贷款最低成数最低成数；贷款最高成数。按照银行规定的信贷利率计算的贷款额度。如何计算月供计算公式月供额：即每月还款额减去当月还款额；月供：即每月供款额除以月利率；月供：即每月还款额减去每月还款额；月供：即每月还款额减去每月应还款额。等额本金法月供计算公式：月供金额（贷款本金）月供额（贷款本金）除月利率。等额本息是指贷款的还款月数，意就是每月本金加利息总额。例如：一笔贷款5年期，年利率为6.55，则：第一月还款额为6731.50元，以后逐月递减。从第二月开始，月供额就不计算了。月供额就会随着还款月数的增加不断减少。

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