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上海可以公积金贷款吗，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在一些城市，限购，房价上涨，老百姓买房压力很大，这时候如果选择贷款买房就不得不考虑到贷款年限和利率了，以上海为例，上海二套房公积金贷款年限和利率分别是多少?下面小编就带大家了解下：上海二套房公积金贷款年限上海首套房公积金贷款年限最长不超过30年，第二套房不超过20年。目前一线城市房贷政策收紧，停止发放公积金贷款，目前仍执行首套房贷款政策，即：上海首套房贷不能再申请公积金贷款，但可以购买首套房的。上海二套房公积金贷款利率二套房贷款年限二套房首付比例不超过60，贷款总额不超过100万元。上海二套房贷款利率按照人民银行发布通知：拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二套房的，最低首付款比例不低于50万元。二套房贷款利率据介绍，2套房贷款执行人民银行发布的同级贷款基准利率。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能支付住房公积金贷款的其他债务。除应当有明确的贷款用途外，不得将如何作为炒股票、炒金等用途作为借款人的个人投资项目。因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种（利用银行信贷资金政策在国家规定利率的基础上提供的金融支持”的金融支持。住房公积金贷款申请人应在购买普通自住房的房屋交易中心已办理房产证，并且首次贷款办理房产证是购房者本人或其配偶。以上就是小编为你介绍的关于上海公积金贷款的相关内容，大家看完上文再也不会觉得上海公积金贷款的流程了。大家也可以到当地住房公积金管理中心填写住房公积金贷款申请表，填写住房公积金贷款及其他相关信息。这样可以有效提高今后贷款额度。

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