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长沙现在房屋抵押贷款条件有哪些

来源：维思迈财经2022-06-15

房贷计算公式贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。贷款期限满一年时，按1.5倍利率计息。长沙房屋抵押贷款条件贷款人年龄在18周岁以上。在贷款到期时，具有法定的法定劳动能力。贷款到期日有稳定收入，且具备按期偿还贷款本息的能力。申请人无不良信用记录及行为记录。贷款人需具有合法有效的身份证明，有固定的住所或营业场所。贷款人需要有稳定的收入和按时足额偿还贷款本息的能力。贷款人的工作、生活应该在申请贷款行所在地，并且能提供出具相关证明文件。

长沙房屋抵押贷款的条件：1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效居留证件），有固定的住所或营业场所；2.具有稳定的收入来源和按期还本付息的能力；3.能够提供银行认可的有效权利作质物或抵押物；4.房产共有人同意长沙房屋抵押，并承诺贷款长沙房屋抵押贷款的，贷款用途符合国家法律和有关法律法规，切实保护用户的合法权益；5.房屋产权明晰，可进入市场流通；6.房屋年龄在10年以内，房龄在15年以内；7.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；8.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

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