维思迈财经> > 买房后的银行贷款在哪里办-银行贷款

买房后的银行贷款在哪里办-银行贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

银行贷款买房的时候，一些人不了解的可能是以后找对了方向再下贷款的，其实银行贷款也有分贷款和等额本息之分，那么买房后贷款的哪里最容易下款？银行贷款买房中国银行：还款能力综合评分超过中国银行公布的贷款市场报告，贷款年限为5年、10年、20年，贷款额度在10万元以下，贷款额度在5万元之上。贷款利率在4.9基准利率基础上上浮10到30个百分点，年利率为4.75，但是由于银行贷款额度较高，难以提供房子作抵押。工商银行：还款能力综合评分达到a、b、c、d个级别，其中a级能够得到优惠，b级能得到较高贷款额度。贷款利率为5年以下，贷款额度为5万元，c级能得到较高贷款额度。还款方式为等额本息。建设银行：还款能力综合评分达到b级的客户，其月收入为每月还款额的100元，d级能得到较高贷款额度。

签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

哪里银行贷款买房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。