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二手房贷款有什么新规定，二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

二手房贷款有什么新规定？二手房的新规已于今年1月1日开始实施，那么，在二手房贷款中，新规定有哪些规定呢？下面，小编带大家了解二手房贷款的相关规定。新规定如下：购买的二手房为商用房、限价房，在未结清贷款之前，购房者可以提前还贷或出售。购房者在还清贷款后，有权提前还贷，否则，购房者无法按照贷款合同，提前还贷。购房人提前还贷后，房屋所有者无权再收回贷款。在二手房贷款中，购房者提前还贷有三个原则：一是贷款期限不得超过30年；二是房屋贷款到期日不能超过70年。购买的二手房、二手房贷款未还清贷款的，应办理解除抵押手续。购房者提前还贷后，房屋所有者无权再将贷款转让或者变更，这种情况下购房者无权再获得贷款。

二手房贷款二手房贷款需要的手续是什么？借款人需要向贷款行提供的材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、借款人收入证明（单身证明或收入证明）；单身证明、家庭财产证明（购房合同、协议或其他有效证明）；首付款证明；贷款行要求提供的其他材料。银行在贷款行进行贷款审批。借款人将贷款资料准备齐全后，将所需的信息录入查收，然后交由贷款行进行贷款审批审批。贷款行下发贷款通知书，借款人与贷款行签订借款合同和担保合同，办理房产过户、抵押登记和保险等手续。贷款行将贷款发放、划拨至借款人在贷款行开立的存款账户内。以上就是关于二手房贷款新规的相关内容介绍，有二手房贷款需要的朋友可以看看，希望上文能给你带来一些帮助！

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