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有房子要申请什么贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在一个家庭中，我们会申请多少个房子作为抵押，但我们经常会遇到这样的问题，由于缺资金和家庭收入不稳定所以很多人会选择申请房屋抵押贷款，但是很少有人清楚什么是房子抵押贷款，今天小编就来跟大家简单的聊一聊，看看房子申请什么贷款。什么是房子抵押贷款房子抵押贷款指借款人以自己或亲友的房子作为抵押，向银行申请贷款，用于买车、装修、创业、旅游、留学等。房屋抵押贷款的用途有：企业经营周转、购房、装修、购车、留学等。什么样的房子可以抵押贷款？抵押物所有人可以是借款人本人或他人。抵押人可以是借款人本人，也可以是其他人。抵押人可以是借款人抵押的房产。抵押人具有房屋所有权证、国有土地使用权证、股票票据、房地产证等，也可以是第三人。抵押人可以是借款人同抵押人，也可以是第三人。抵押期限从一到五年不等，最长可达30年。

贷款用途的相关规定，要明确在贷款用途、金额、期限上，保证在贷款发放后能够合理支付借款人正常支出的生产经营活动所需资金。贷款需求的相关规定，包括贷款用途、金额、期限及贷款资金来源的可行性。银行的核实程序，如果银行认为可以借贷的资金使用可能性较小，但需要谨防那些发放虚假资金用途的贷款，如虚假证明、用于走私、买房等非法用途的贷款，一般是不会批准贷款。贷款批复的具体载体应核实是否符合我行准入条件，核实资金使用正常且可央行征信系统查询到的个人贷款余额是否符合相应规定。

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