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房屋二次抵押贷款条件

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房子二次抵押贷款的申请条件1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明；3.具有正当的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；4.在我行零售内部评级系统中取得b级（含）以上信用等级。二手房贷款，即二次抵押贷款，是指借款人将其已做抵押;保证人的信用及统一抵押权从我行获得d.低风险信用等级。如果借款人的个人名下没有房产或者有车等不符合申请二次抵押贷款的条件，也可以找到愿意使用该房屋抵押给银行的担保人，承担一定的风险。

房屋二次抵押贷款的申请资料：1.借款人及其配偶的有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明、职业和收入证明、与还款能力证明、房屋产权所有权证、婚姻状况证明、首付款证明、购房预算书、建房的发票、收入证明、抵押房产价值证明、保证人的相关资料；2.贷款用途证明或声明；3.房屋所有权证（含共有权人、经销商共有权人）同意抵押的承诺书、借款人和抵押权人的公证书；4.房屋原件和复印件；5.购房合同；6.抵押中心要求的其他资料。

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