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房子是抵押还是贷款好

来源：维思迈财经2022-06-15

在在现实中，我们会发现无论是买自住房、还是出租房，总会遇到资金周转困难的时候，这时候我们往往会想到房子抵押贷款。但是，很多人对于房子抵押贷款还是不是很了解，今天小编就为你做个简单的介绍。房子抵押贷款还款方式：1.等额本息还款等额本息还款法是最常见的一种还款方式，顾名思义，就是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。适用人群：收入高，或生意稳定的工薪阶层。2.等额本金还款等额本金还款法的优点是贷款本金还款中的利息逐月递减、本金逐月递增，贷款初期的还款压力占总贷款额的大，随着时间的推移每月的还款压力逐渐减轻。适合人群：收入可承受较高的家庭。

房产抵押贷款的条件：1.有合法的身份，有正当职业和稳定的收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产；2.有正当职业和稳定可靠的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4.能够提供银行认可的有效权利质押担保或抵押物或具有代偿能力的第三方保证；5.若为“三公”抵押担保的，须确保第三方保证人在贷款前监督贷款用途，并书面指定有权部门出具贷款使用证明；6.银行要求的其他条件。

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