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租房合同上有按揭贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现现有不少朋友在买房时会选择按揭贷款，那么，现在房屋按揭贷款有哪些方式呢？下面小编为大家介绍一下。据了解，房按贷是指个人在购买房地产时，如果购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。房房按揭贷款申请及条件：申请条件：1.具有有效居留身份2.具有稳定的职业和收入3.信用良好，有偿还贷款本息的能力4.已签署购买住房的合同或协议5.支付规定比例以首付款的方式贷款的方式。申请资料：（1）身份证原件和复印件；（2）借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件。

借款人在签订借款合同，并取得交纳保险费凭证后，持银行规定的有关证明文件与当地银行签订《借款合同》，将贷款资金划入售房单位在贷款行开立的存款帐户或银行卡上。按时还款借款人按借款合同规定的还款计划和还款方式，如期归还借款本息，可采用分期付款或到银行办理还款手续。办理手续注意事项合同建立后，银行会随时提醒借款人还款。借贷双方不能提前就还款约定。借贷双方在合同成立时已交足二年（或以后）的保险费的，合同不产生法律效力。借贷双方应当按照有关法律规定办理保险、抵押和质押手续。如果借贷人在合同期间出现贷款不良记录，应先向银行申请撤销抵押，并向银行提出解除合同手续。以上就是对贷款合同的全部内容介绍，希望能给有贷款需要的人带去一些帮助。

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