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有抵押的房子能贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

房产抵押贷款的申请条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70（或者80）。新房贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄”男性不超过30年，女性不超过55年。房子抵押贷款能贷多少钱房子抵押贷款能贷多少钱，是根据你的房子来看的。一般来说，如果房子的评估值达到了专业的评估机构的专业评估值的70多倍，那么可以贷到的钱就很多了。这种贷款额度是多少，要看你房子的综合情况了。一般来说，最高贷幅为房子评估值的70成。如何确定能贷到的钱按房子评估值和市场价值孰低的原则确定能贷到的钱是多少。一般来讲，如果按照目前的市场政策可以贷到的钱大约是70万到80万之间。

3.抵押房屋是使用无抵押的房屋进行抵押贷款,而且基准利息与其他房屋不同。因为使用无抵押的房屋是没有抵押登记地址的,所以银行也不能获得其他权利证书。4.房屋产权是共有的,即使你的房子全部共有人均没有权力执行,但是如果抵押人有婚姻关系了,也是可以分期获得房屋的。5.征信记录良好的征信记录,征信记录良好也是可以贷款的。通常来说,征信良好的借款人是银行的优质客户,贷款资金可以在征得他人同意的同时增加额度。上面就是对有房屋抵押贷款的相关内容介绍，有房屋抵押贷款的话,需要了解的朋友可以先仔细阅读一下。

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