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买二手房取公积金还可以贷款吗_二手房_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现现如今买二手房的人越来越多，而在贷款买二手房时，除了贷款额度以外，房屋使用时间也是很重要的，毕竟它可以为我们的生活提供一定的资金，但是也有借款人因为一些原因不得不无力还贷。那么，二手房公积金贷款如何还款呢?二手房公积金贷款一次性还本付息一次性还本付息应该很多人都知道，那些使用公积金贷款买二手房的人，在还款期间，会按照贷款合同规定的金额和最长期限，偿还贷款本息。一旦贷款人选择的还款方式更改，就无法再享受公积金贷款的相关优惠了。先息后本还款先息后本也就是说贷款期限为30年的公积金贷款，利率为6.55，如果贷款期限超过30年就还清的，利息就变成了8.53。等额本金等额本金和等额本息是大多数购房贷款选择的还款方式，其实除了利息不同还有很多因素也是有区别的。

二手房公积金贷款需要提交的手续：（1）身份证（夫妻双方）；（2）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明和单身证明）；（3）收入证明（单位收入证明），户口本或其他有效居留证明；（4）房屋买卖合同正本，若购房收据和收据复印件一份；（5）首付款发票或定金收据复印件一份；（6）贷款人婚姻证明原件及复印件一份。二手房公积金贷款的流程：（1）借款人到住房公积金管理机构提出贷款申请；（2）管理中心对贷款申请进行初审，初审，评估；（3）管理中心根据用户申请及资料及资信证明，初审符合贷款条件的，通知申请人办理贷款担保手续；（4）审批通过的，通知申请人办理贷款担保手续；（5）借款人办理贷款合同约定的保险、担保手续，办理房产产权过户手续；（6）贷款手续签订完之后，经办银行发放贷款。

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