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广州商业贷款最新政策-商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在一个城市，最新的房地产商业贷款政策会有不小的变化。近日，广州市政府办公厅发布通知，宣布，自2022年1月1日起，广州地方住房公积金基金、住房补贴、个人住房储蓄和个人住房组合贷款三项政策将统一执行，并明确了住宅和商业用地的区别，供应对象及额度，降低了单笔限额。下面我们来详细介绍一下具体政策。1.广州市放宽了个人住房贷款条件，个人住房储蓄贷款最高额度由80万元调整为120万元；住宅用地最高额度调整为60万元，个人住房组合贷款最高额度由80万元调整为120万元；同时取消住宅地下室限制购买住宅用地的政策，限定了单笔购买住宅楼套的最长贷款年限。2.广州市放宽了公共租赁房贷款最高额度，由80万调整为50万元；同时加大公共租赁住房贷款支付额度，减轻了大额支出的压力。3.广州成熟社会保障性补充保险制度，坚持政府引导、社会社会保障性管理，满足广州居民多层次生活的稳定需要。

商贷额度新政限制为购房人购买商用房的，贷款额度不得超过所购房屋价格的80.2；购房人购房商住房的，贷款额度不得超过所购房屋价格的70.2；购房人购房商住房的，贷款额度不得超过所购房屋价格的60.4。贷款期限商贷最长期限为30年，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，可以在合同期内可以申请延长贷款期限。上文是关于广州商业贷款新政的一些内容介绍，据了解，商贷最长期限为12个月，而公积金贷款最长期限为15年。

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