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个人有房产抵押怎么贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现现在的房产抵押贷款已经成为一种非常普遍的事情，它是一种很好的融资手段，通过房产证向银行申请贷款，用于解决人生资金问题，那么现在的房产抵押贷款怎么还？房产抵押贷款是一种非常受欢迎的借贷方式，因为它贷款方便，但是由于有房产作抵押物，银行所承担的风险更高，也是一种比较好的贷款方式，所以一般来说房产抵押贷款是比较受欢迎的。房产抵押贷款房产抵押贷款的条件1.借款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.借款人无不良信用记录；3.借款人有固定收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力；4.借款人愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；5.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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