维思迈财经> > 什么房子可以抵押二次贷款

什么房子可以抵押二次贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在在房子抵押贷款刚需的市场上，由于需求量大导致了此类贷款产品的申请门槛较高，往往容易被拒绝，但是又不妨考虑下二次贷款，只要您的资质情况允许，并且能提供有效的贷款方式，同样也可以成功的申请到贷款。房子二次抵押贷款的流程如下：提交二次抵押贷款的申请实际上，除了必须满足贷款机构规定的房屋二次抵押贷款的申请条件外，个人信用记录良好、有一定的还款能力。借款人必须有高达贷款银行认可的房产抵押价值，作为抵押申请贷款的第一步。借款人需要有2年以上的固定工作，收入稳定，具备按时足额偿还贷款本息的能力。借款人愿意并已按期偿还本息二次抵押贷款本息。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋抵押登记已办办妥，且银行是房屋的抵押权人。

按揭房二次抵押贷款的条件1.持有并经由银行认可的房地产评估机构评估价值的80成；2.借款人持购房合同、抵押合同、《购房典当合同》等有关文件，填写《中国建设银行个人住房抵押消费贷款申请表》；3.借款人持《个人住房抵押消费贷款申请表》和《中国建设银行个人住房抵押消费贷款申请表》向贷款行申请额度授信；4.银行在满足以上的条件后，将会同借款人签订相关合同；5.借款人持购房合同、抵押合同、质押合同及保险单，到贷款行办理抵押房屋登记手续；6.借款人开始按期偿还贷款。房子二次抵押贷款的操作流程1.借款人向贷款行提交材料；2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.双方办理相关手续，到公证部门办理他项权证；4.到质押物保险部门办理抵押登记手续，银行发放贷款。

什么可以贷款房子二次抵押