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房产拍卖的特点？房产拍卖的流程？

来源：维思迈财经2022-12-02 07:38

房产拍卖的特点

首先,房产拍卖不同于一般的商品拍卖,它具有以下三个特点: 房产拍卖具有公开性、公平性、公正性的公开性公开性,是指拍卖标的公开拍卖、公开展示、公开竞买。公开性是拍卖的显著特点,是拍卖区别于其它买卖方式的显著特征。公开性是拍卖活动得以顺利进行的前提,也是拍卖活动取得成功的重要标志。公平性,指在拍卖过程中拍卖师、竞买人、竞卖人均须公平交易,不能相互勾结,不能相互压价,不能哄抬物价。

房产拍卖的流程

1,拍卖前法院会通知被执行人,如果被执行人对房产有异议,可以提出异议。2,法院通知后如果被执行人没有异议,法院会公告,公告期15天。3,公告后,法院会进行第一次拍卖,拍卖价不得低于评估价。

房产拍卖的注意事项

一、房产拍卖的流程 1、房产拍卖的一般流程:(1)拍卖公告:拍卖公告一般在拍卖会前一个月开始发布,在拍卖公告发布后,竞买人可到拍卖行进行预交保证金手续(一般10万起拍,保证金1-3万)。预交保证金后,竞买人可在拍卖会举行之前,随时到拍卖行了解拍卖信息。(2)报名交保证金:竞买人可在预交保证金后随时到拍卖行报名,交纳竞买人保证金(10万起拍,保证金1-3万)。

流程特点房产拍卖

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