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组合贷款是自己买的吗

来源：维思迈财经2022-06-15

在一线城市，房价普遍高涨，很多人买房都会选择贷款买房，那么，一般的贷款买房对于一般人来说是比较常见的一种买房方式了，它可以减轻一下房屋的压力，但是很多人不知道怎样才能申请到贷款。目前贷款买房的方式有很多种，主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、住房组合贷款以及个人住房组合贷款。那么，组合贷款有什么样的成本?组合贷款组合贷款有什么成本?1.住房公积金贷款由公积金管理中心接受借款申请人的委托，并按章委托扣缴住房公积金。借款申请人在其售房单位必须在公积金中心办理公积金贷款。2.购房组合贷款通常是由二手房代表推出组合贷款，购房组合的贷款对象为除银行贷款以外的商业银行外的金融机构，由公积金管理中心接受借款申请人的委托，按规定对购房人的贷款对象进行贷款和偿还。

组合贷款的自由选择相对于纯公积金贷款，组合贷款则更具有优势：组合贷款的贷款期限及金额均符合公积金贷款的政策规定，最长为公积金贷款的最长申请年限。当借款人结清全部公积金贷款本金后，可将两者之间的差额计入到连带责任保证金中，并申请办理组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款和商业银行贷款的贷款期限仍为组合贷款的最长还款期限。组合贷款中住房公积金贷款的利率仍为商业银行同期公积金贷款利率的1.1倍。组合贷款中住房公积金贷款的月还款额可达到不低于住房公积金贷款月还款额的10倍，但公积金贷款的月还款额必须不低于同笔住房公积金贷款的1.5倍。在办理完组合贷款后，每月还款金额必须保持一致。公积金贷款的还款额则为公积金贷款的1.3倍，大多数人认为这是公积金贷款的缩水。

自己贷款组合

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