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个人抵押贷款条件？个人抵押贷款申请注意事项？

来源：维思迈财经2022-12-03 12:38

个人抵押贷款条件

个人抵押贷款条件: 1、贷款人必须年满18周岁,具有独立民事行为能力,具有当地常住户口或有效居留身份。2、贷款人必须有稳定的职业和稳定的收入,有还款意愿和还款能力。3、借款人年龄+贷款年限不超过60岁(特殊情况除外);借款人的实际年龄加贷款申请期限之和原则上不大于70年。4、贷款人信用记录良好,无不良个人信用记录,无法院民事判决、强制执行、行政处罚等记录。

个人抵押贷款申请注意事项

1、借款人的年龄限制:借款人的年龄限制在25-60岁之间,借款人的年龄与贷款期限之和不超过65年,且贷款期限不得超过15年。 2、借款人的信用记录:借款人在银行或信用社的信用记录良好,无逾期记录,贷款申请一般会得到批准,但贷款额度和贷款年限会有所限制,如个人住房贷款的信用额度一般不超过抵押物评估价的60%。 3、借款人的还款能力:借款人的还款能力是银行决定是否发放贷款及贷款额度的重要参考依据。

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