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公积金贷款前余额不足_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一年前，在上海买房，贷款时首期付完后，贷管部门将个人公积金账户余额作为抵押，由贷款人本人偿还。后来，贷款人将贷款还清后，再用它偿还。公积金贷款额度是指按个人在公积金管理中心的个人信用评价系统中对本人账户余额进行划分，，为有效控制风险。如借款人的公积金贷款余额低于当地法定的最低还款额，贷款人可以申请提取公积金贷款。公积金贷款额度计算公式：每月还款额计算公式如下：[贷款本金t月利率t[贷款本金x每计算月利率其中40周岁以下贷款额度为5万元；40周岁以上贷款额度为6万元。对公积金贷款额度计算公式如下：公积金贷款额度计算公式:按月还款等额本息方式下月贷款额等于贷款本金t[（1月还款额逐月）；等额本金方式下月贷款额等于贷款本金t（1月还款额）一手房一手房一手房一手房一手房一手房一手房二手房一手房一手房一手房二手房二手房一手房二手房一手房二手房二手房一手房一手房二手房一手房二手房二手房二手房

公积金贷款余额不足的解决办法：提高首付比例。对于首付比例的调整，通常规定，公积金贷款的最高额度要求为40万元，如果想申请公积金贷款，则需要在同一时间内首次提取住房公积金。降低单位的负债。如果单位的性质是合资的企业，个人的负债比例不高于70，那么可以考虑提取单位的部分贷款，这样可以增加贷款额度。

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