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抵压贷的优势？抵压贷的概念？

来源：维思迈财经2022-12-09 10:38

抵压贷的优势

1、抵押贷是银行针对房产的贷款方式。银行对房产的要求: 1、房屋的产权必须是银行的。 2、房屋要具备贷款条件: 1房屋的面积大于144平方。(144平方以下,银行利率上浮1.1倍) 2房屋年限在20年之内,并且是现房。 3房屋没有产权纠纷。 4房屋没有查封和冻结。 3、贷款的额度最高不能超过房产评估价值的70%。

抵压贷的概念

抵押贷,是银行、小额贷款公司、典当行等金融机构,以借款人或第三人的动产或权利作为抵押物而发放的贷款。抵押物包括房产、汽车、有价证券等。贷款人发放贷款时,必须和借款人或第三人签订书面的抵押合同。抵押贷的优缺点:抵押贷的优点在于,抵押的不动产、动产、有价证券等,在贷款还清之前,可以继续使用,并且可以出租,收益归借款人所有。