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抵押贷款的定义？抵押贷款的特征？

来源：维思迈财经2022-12-10 08:38

抵押贷款的定义

抵押贷款,是指贷款人根据借款人的书面申请,提供担保措施,并指定由借款人(或第三人)为受益人,而向借款人提供的借款。借款人到期不能归还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还贷款本息的连带责任。

抵押贷款的特征

抵押贷款,顾名思义就是借款人将房产抵押给贷款人,贷款人提供资金供借款人使用,借款人按期偿还本息,到期后借款人归还本金,贷款人将抵押的房产归还。抵押贷款的特征:第一、抵押物是房屋。第二、贷款额度一般最高不能超过抵押物评估价值的70%。第三、贷款期限最长不超过十年(含十年),且借款人年龄与贷款期限之和不超过65年。

抵押贷款的类型

1、抵押贷款类型。抵押贷款分为房屋抵押贷款、汽车抵押贷款、企业抵押贷款、个人抵押贷款等。其中房屋抵押贷款是抵押贷款中最为常见的一种。 2、抵押贷款额度与期限。抵押贷款的额度与期限,与贷款人的收入情况、信用情况、贷款用途、贷款额度、还款方式、房屋价值等有关,具体可向银行咨询。 3、抵押贷款利息。抵押贷款的利率,一般比银行同期的贷款利率要低,具体可向银行咨询。

贷款定义抵押特征

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