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抵押房屋贷款的流程？什么是抵押房屋贷款？

来源：维思迈财经2022-12-11 10:00

抵押房屋贷款的流程

抵押房屋贷款流程: 1、客户咨询:客户通过电话咨询、网上咨询了解贷款具体事宜,确定贷款意向。 2、客户提供资料:客户向银行提供贷款所需材料。 3、银行审核:银行受理后,对借款人担保、信用等情况进行调查,审核。

什么是抵押房屋贷款

抵押房屋贷款,顾名思义就是贷款人将自己名下的房屋进行抵押,然后贷款人向银行申请贷款,贷款发放后,贷款人可以以抵押房屋作为担保向银行申请贷款。贷款的额度一般为房屋评估价值的一定比例(如80%),贷款的期限一般根据贷款人的年龄和房屋剩余年限来计算,一般为十年以内,到期后借款人可以和银行协商进行延期还款,也可以由银行收回房屋。抵押贷款,顾名思义,就是以抵押方式向银行申请贷款,抵押物一般为个人名下的房产。

抵押房屋贷款的申请条件

1、贷款对象借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,年龄18-60周岁,具有城镇常住户口或有效居留身份,有固定和详细的收入及支出证明。 2、贷款期限贷款期限最长可达30年,最短为一年;贷款期限与月供金额之和不超过60年。借款人的实际贷款期限以银行审批结果为准。 3、贷款利率按照央行规定的同期同档次贷款利率执行。

什么流程抵押房屋贷款

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