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在网上买的房子怎么办理贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

当下物价不断上涨的当下，很多人在买房时都选择贷款买房。贷款买房可以减轻购房者的经济压力，给自己的生活增加一份保障。但是很多人在申请贷款买房时也会遇到一些问题，比如在网上申请房贷时有哪些步骤、需要提交哪些材料、贷款流程等等。今天小编就通过本文为大家介绍下在网上买房怎么办理贷款吧。网上买房购房网站一般都会在贷款买房页面操作，购房者只需登陆房屋交易中心的网站或app，找到网上贷款板块，然后按照指示操作即可。开发商开具购房证明后，直接通过网上交易厅或银行转按揭申请材料等待审批。等待批准后，购房者等待银行通知到自己名下的房产。如果购房者还没有办理过房产证和购房资格，那么就无法在网上办理贷款，因为这涉及到自身的利益。

办按揭贷款：主要是指借款人通过按揭服务公司办理贷款申请，将已贷款的本金和利息拆除，然后再向银行办理抵押贷款。二手房贷款：目前有些银行为了二手房贷款采用差别化的还款方式，即在房屋未到五年的情况下进行二手房按揭贷款。按揭二手房贷款的利率会在银行基准利率上上浮10个百分点，也就是说，借款人每月需要偿还的贷款利息加上本金即为二手房贷款的利息，此时，首先就要考虑的是按揭利率，若贷款期限为5年，则每月需要偿还的贷款利息额度相对应的是比较低的，建议借款人将贷款期限选择在1年以下，这样可以满足二手房按揭贷款的需求。上面就是对网上购买的房产抵押贷款办理相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你！

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