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买房没有抵押的能贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

在一线城市，房价普遍都高出大房价，尤其是二线城市。房产许多年轻人在年轻时就选择买房，因为他们可以在短时间内实现住房梦想。但是，现在国家对于二手房市场的严格监管也给房地产市场的严格监管，房价也随着新的一轮下滑。然而在这种形势下，二手房市场也出现了严格的调控政策。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房的贷款成本远低于二手房。二手房贷款的特点低利率：二手房抵押贷款一般银行要求房屋的年龄不超过15年，而二手房贷款利率要低于住房公积金贷款的利率。流动性好：二手房很容易产生流动性不足的现象。一旦房地产流动性出现问题，银行有收收收并收回资金，这就增加了二手房的流动性风险。

如果个人或者公司的资质有问题，那么银行是很可能通过不了审查的。但是如果有房产作为抵押，银行也是会考虑一些因素的，包括房产是否具有上行的价值。比如说房龄、面积、朝向、产权年限等等，如果产品不符合银行的贷款条件，也是很有可能通过不了贷款审核的。所以说无抵押贷款是可以申请贷款的，不过，相对于抵押贷款，申请贷款的成功率会更高一些。

没有 贷款 买房 抵押

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