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房地产基金的概念？房地产基金的发展状况？

来源：维思迈财经2023-05-29 16:58

房地产基金的概念

房地产基金,是房地产投资基金(real estate investment funds)的英文简称。房地产基金是一种集合投资者的资金,委托投资顾问管理,由专门投资机构进行投资,主要投资于房地产及其相关资产的基金。房地产基金是房地产投资信托基金,是一种将投资者的资金聚集起来,投资于房地产项目并为其提供融资的金融组织形式。房地产基金,是一种以房地产为投资对象,以获取利润最大化为投资原则,通过多种金融工具的运用,以投资组合方式进行房地产经营管理的资本运作方式。

房地产基金的发展状况

1.首先,房地产基金在中国发展时间并不长,2000年,国内才出现第一支基金——中经开房地产基金,2002年开始,国内基金才陆续出现。2.国内房地产基金发展时间并不长,发展规模也有限,但发展速度较快,从2002年到2008年,国内房地产基金规模从1.36亿美元增长至12.82亿美元。2009年,国内房地产基金的规模达到330亿元人民币。

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