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企业厂房抵押贷

来源：维思迈财经2023-05-30 01:58

企业厂房抵押贷是指企业利用厂房财产作为抵押，向银行或金融机构申请贷款的一种融资方式。企业厂房抵押贷的优势在于：

一、贷款利率低：企业厂房抵押贷的利率较低，一般比其他贷款低2%-3%，节省融资成本。

二、贷款期限长：企业厂房抵押贷的贷款期限比其他贷款长，一般可达20年以上，有利于企业资金的长期规划。

三、贷款比例高：企业厂房抵押贷的贷款比例比其他贷款高，一般可达70%-80%，节省企业自有资金。

四、审批程序快：企业厂房抵押贷的审批程序简单，一般可在1-2个月内完成，便于企业融资。

企业厂房抵押贷的缺点在于：

一、抵押物价值低：企业厂房抵押贷的抵押物价值较低，一般只能贷款70%-80%，抵押率不高。

二、贷款条件严格：企业厂房抵押贷的贷款条件较为严格，一般要求企业资产负债率低于60%，有一定的资信要求。

三、违约风险高：企业厂房抵押贷的违约风险较高，一旦企业出现财务问题，抵押物可能被拍卖，贷款机构也可能损失较大。

企业厂房抵押贷是一种有利可图的融资方式，但企业在申请贷款时也需要慎重，充分考虑风险因素，以免出现不必要的

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