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抵押贷款月供

来源：维思迈财经2023-05-30 09:00

抵押贷款月供是指把房屋作为抵押物，向银行和其他金融机构借入的贷款，按月付款的还款方式。抵押贷款月供的计算公式是：月供=贷款本金×月利率×[(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

抵押贷款月供的计算公式中，贷款本金是指贷款人借入的资金，月利率是指每月利息的比例，还款月数是指贷款期限的月数。抵押贷款月供的高低，取决于贷款本金、月利率和还款月数，贷款本金越大，月供越高；月利率越高，月供越高；还款月数越长，月供越低。

抵押贷款月供是贷款人必须按时支付的，如果逾期支付，将会承担相应的违约责任，甚至可能被拖欠房屋。因此，贷款人在申请抵押贷款时，必须综合考虑自身的实际经济收入情况，确定合理的贷款本金和还款期限，以确保按时偿还月供。

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