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可以申请房屋二次抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一套房屋在办理过程中，如果房屋的房龄只有40年，那么二次抵押贷款会被拒绝。为什么呢？因为房龄过高，再次抵押，会导致银行在审批贷款时会更严格？房龄过短在银行的审核中很有可能不予受理。一般来说，房龄在20年以上，50年以下的房子基本被拒绝接受；如果房龄过大，那么很可能不予接受。房龄过长也会引起一定的风险。如果房龄过短办理二次抵押贷款，银行很难通过审批。房龄过长并不表示房子已经做过一次抵押贷款了，也不代表着房龄已经过了抵押期限，通常房龄只有20年，有的银行甚至更长。一般来说，房龄的到期时间，不是房子的房龄，而是房子的二次抵押贷款时间，所以房龄也很重要。房价一旦过高，在还款的时候会被银行认为是已经过了还款压力，因此房龄也很紧张。一般来说，房龄在20年之后办理二次抵押的话，银行一般不予受理。

申请房产二次抵押贷款的流程：借款人向贷款行提出申请并提交相关资料。贷款行对借款人进行审核，并将审核通过的材料报送房地产抵押登记机构审批。房地产抵押登记机构对房屋进行价值评估，根据评估价值核定贷款额度。办理房屋保险、抵押登记等相关手续。发放贷款，借款人按约定的方式按期归还贷款本息。上述内容就是由金投贷款小编为您介绍的关于“房屋二次抵押贷款有什么用？”的问题，更多贷款知识请关注金投贷款网。温馨提示：

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