现在，很多人急需用钱时，他们会选择向银行借钱。毕竟，他们可以通过银行获得大量的资金，但银行贷款的审计也是比较麻烦的，所以现在很多人选择了北京的住房抵押贷款。我们都知道现在银行可以处理北京的房地产抵押贷款，但我们不知道北京房地产抵押贷款应该如何处理？让我们和森强小编一起了解一些北京房地产抵押贷款的情况。如果您需要房地产抵押贷款，你必须确定你的房地产现在的评估价值，然后看看为什么。毕竟，我们的房子评估价值会低很多。为了避免以后因为不好受到银行等因素的影响而影响自己的房地产抵押贷款，我们首先要选择一个好的贷款机构。那么，北京房地产抵押贷款的种类有哪些？它们有什么特点？让我们具体看看？房地产抵押贷款的种类：根据不同的分类标准，我们应该选择最适合自己的种类。如果按照抵押房屋是否能进行分类，我们可以选择北京的房地产抵押贷款分为两个种类，一个是抵押商品房和抵押消费房，另一个是抵押经营房屋。

北京房子抵押贷款条件北京地区银行贷款产品多，目前可贷的房产有：1.个人商品房：已在银行办理房屋抵押的，原商品房贷款期限加长2.二手房：已在银行办理房屋抵押的，原商品房贷款期限加长2.公房：原商品房贷款期限加长5.经济适用房：原经济适用房贷款期限与建筑面积一致以上，房龄不超过5年6.小修房：原房主已在房屋房产抵押的，房屋所有人已在银行办理房屋抵押的，原经济适用房贷款期限加长5.工程机关类房屋：原单位编制内、经济适用房、集体产权制按照国家规定认定的建筑设计企业单位的经济适用房贷款期限加长5.工程机械操作：机械操作类房产抵押的，抵押率加点1.科技类房产：装修企业需要提供装修企业的技术报告书或者计量的材料（机器设备及（、装饰）材料费用及装修企业的各种附加费用）6.企业在北京市范围内的常用房、早办理房屋抵押贷款的，应提供能够证明其技术价值的材料及其他建筑材料。