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如何做房产二次抵押贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现在买卖交易越来越频繁，贷款需求也日益上涨。贷款目的在于获取资金，让借款人实现最大程度的自主自主购房。但也有一些人会选择贷款买房。如果你想在二手房屋抵押贷款，你应该如何处理？让我们看看。如何二手房抵押贷款如何二手房抵押贷款条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押人借款人在阿里巴巴确认近三年内个人征信良好，并且该人在中国登记的持有效期为一年。

按揭房二次抵押贷款额度按揭房二次抵押贷款额度计算公式：贷款额度（房屋价值折合人民币）除以原贷款的本金外，还贷款余额不得超过抵押房屋价值与二次抵押贷款金额的差额。两种贷款抵押物、抵押比例、期限各有各的要求，建议结合实际需要申请贷款专家讨论。

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