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有逾期还可以做房产抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

逾期可以做房产抵押贷款吗？有房产抵押需要房产抵押办贷款吗？对于这个问题，小编在此做个简单的梳理，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。逾期还款房产抵押贷款有房产抵押办贷款吗?许多朋友在贷款前没有做过这方面的规划，如果自己的征信有严重污点，或者自己的征信有污点，也没有任何贷款逾期记录，也没有向银行申贷等。这样的情况，贷款房子是可以按揭的。一般在申请房产抵押贷款时，是不会查征信的，也就是说房子的逾期还款对贷款的信用有影响。但如果你的征信有污点也是会对银行申贷产生影响的。对于银行贷款的额度，有一定的限定的，通常是贷款额度不超过房屋评估值的70（含），且贷款年限不超过5年。如果贷款人的征信有污点，一般是不会批贷的。

没有未还贷款：银行在处理抵押贷款的时候会考虑贷款人的个人征信，如果个人信用记录不好，贷款申请就会被拒绝。逾期后，房子还存在逾期后，要想再次申请贷款，可能就会受到影响。总的来说，房子是抵押贷款的一大要素，所以大家在处理房子的时候一定要注意逾期后房子是否有影响。

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