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杭州公积金转商业贷款-公积金-商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现在杭州的商贷政策也变得越来越严格，比如公积金贷款的利率、首付比例，买家可以多交利息，那么，杭州商业贷款流程是什么?杭州商业贷款流程是什么?为了解决杭州市民对个人住房公积金贷款的热情，我们在这里为大家介绍。申请贷款条件。借款人具有合法有效的身份证明及贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所。贷款金额。对公积金贷款合计的借款人年龄加贷款期限一年以内的应同时符合法律、法规规定的年龄限制。贷款流程。通常采取的电话、网络方式进行贷款申请。准备好相关资料后，借款人需要向贷款银行提出贷款申请，并提供贷款银行所需资料。审核贷款通过后，借款人与银行签订贷款合同。正式书面签订借款合同、抵押合同、担保合同。交交银行备案。

商业贷款转公积金贷款的办理流程：借款人向公积金管理提出申请，填写住房公积金贷款申请表并提供所需资料。公积金管理中心对借款人所购房屋进行评估，审核借款人所购房屋的评估价值。经公积金管理中心审核同意，通知借款人与公积金管理中心原贷款银行签订借款合同和担保合同，办理中心双方的各种手续。公积金管理中心和银行签订借款合同和处理抵押手续。银行按管理中心核定的贷款额度发放贷款。借款人使用产权过户的公积金贷款，其转公积金管理中心管理中心负责转贷资金划拨。借款人以房地产本身作为抵押物的，管理中心按《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等规定的抵押方式登记，并按管理中心出具同意抵押的通知书，办理转公积金贷款的手续，理应在《贷款申请审批表》中支付相关证明文件及公积金贷款资金。

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