维思迈财经> > 期房贷款抵押

期房贷款抵押

来源：维思迈财经2023-04-18 23:38

期房贷款抵押是指贷款人以期房购置者的期房为抵押物，为期房购置者提供贷款，以期房购置者的期房作为抵押物，贷款人可以依法取得期房购置者的期房抵押权。

期房贷款抵押的主要优点是抵押物的价值高，抵押物的价值相对稳定，抵押物的价格不会波动太大，抵押率也比较高，抵押率一般在70%~80%之间，相对于其他抵押物，期房贷款抵押的抵押率要高一些。

期房贷款抵押的主要缺点是期房抵押物的流动性较差，贷款人若要变现抵押物，需要找到有意购买的买家，而且一般情况下，期房的价格都不会太高，因此，期房贷款抵押的变现率一般会比较低。

期房贷款抵押是一种比较安全的抵押方式，但是由于抵押物的流动性较差，贷款人变现抵押物的空间不大，因此，在使用期房贷款抵押时，需要仔细斟酌，以免影响贷款人的利益。

贷款抵押期房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。