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银行房屋抵押能贷款多少

来源：维思迈财经2022-06-15

在一年前，银行贷款额度不会超过房屋评估值的80（含）的70（含）。后来，贷款逐渐变成银行抵押品的概念，逐步淡化房屋评估价值的70（含）。但是贷款人需要支付一定的费用，包括手续费、利息、保险金、房地产评估费及税后评估费等。房屋抵押银行贷款的流程是什么？房屋抵押银行贷款流程如下：申请：申请人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同银行有不同材料提供）。

3.贷款行对借款人的贷款申请、信用、贷款额度、贷款期限等内容进行调查。4.签订借款合同。贷款行与借款人办理借款合同公证并托管。5.贷款行向借款人发放贷款。以上就是关于房屋抵押贷款的相关内容介绍，获得房屋抵押贷款后，借款人的每一期还款加上利息，实际到手的还款额中本金比率会达到多少，这种住房抵押贷款月供应额也会随之增加。

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