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商用房抵押贷款

来源：维思迈财经2023-04-19 11:00

商用房抵押贷款是指把商用房产作为抵押物担保的贷款，其特点是贷款金额大，利率低，还款期限长，抵押物折价率低，还款方式灵活，适用范围广泛。

商用房抵押贷款的申请条件一般要求申请人具备一定的财务能力，拥有一定的财产，有良好的信用记录，并且能够提供相关的抵押物，抵押物的价值要达到贷款金额的一定比例。

商用房抵押贷款的还款方式一般有按月付息到期还本，按月等额本息，按季付息到期还本，以及等额本金还款等。

商用房抵押贷款的优势在于贷款金额大，利率低，还款期限长，抵押物折价率低，还款方式灵活，适用范围广泛。

商用房抵押贷款的劣势是担保要求较高，贷款审批时间较长，贷款流程复杂，贷款手续费较高，贷款审批过程较为繁琐。

商用房抵押贷款是一种实用的贷款方式，可以满足企业及个人的资金需求，但在申请前，务必了解所有相关信息，以免产生不必要的损失。

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