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买二手房贷款10万一个月还多少-二手房-一个月

来源：维思迈财经2022-06-15

现现二手房贷款已经成为了很多人购房的主要渠道，但是很多购买二手房的人还款时会遇到一个问题，二手房贷款10万元与20万二手房贷款有什么区别？贷款利率是多少？现在很多银行都推出了贷款业务，那么，二手房贷款10万与20万二手房贷款区别：贷款利率不同。与一般房贷产品相比，贷款利率是很低的。而二手房贷款利率是以央行制定的基准利率为基础，各家银行执行不同的利率，各地方可以根据当地银行的情况或者资质条件浮动。贷款额度不同。二手房贷款额度不高，一般首付比例为60或70成，贷款年限不能超过30年，而二手房贷款额度最高不能超过70、80年。贷款期限不同。二手房贷款期限比较灵活，一定程度上可以满足购房者资金周转需求。而银行二手房贷款贷款期限比较长，通常是10年、20年、30年，借款人可根据自己的资质情况来做出合理安排。贷款用途不同。

如果你想在30年后买房子，那么就会有20万的首付，假如你不买房子，也就是说，在不考虑通货膨胀和利息的情况下，持有首付100万只会贬值30万。所以大家要有耐心，如果你想贷款30年，就必须要拿出50万的首付。贷款买房还清后，如果手里的资金还不够的话，可以考虑延长贷款年限。目前很多银行都推出了“等额本金”和“等额本息”的还款方式。即将贷款的本金每个月还给银行后，每个月需偿还同等数额的本金和利息，这样月还款额中的本金比重逐月减少，利息比重逐月递减。

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