维思迈财经> > 房子贷款怎么算利息的公式

房子贷款怎么算利息的公式

来源：维思迈财经2023-04-20 00:38

房屋贷款的利息是指借款人向银行借入资金，用于购买房屋时，银行以每年百分比的利率收取的费用。计算房屋贷款的利息，一般采用等额本息法，其计算公式为：

每月还款额＝贷款本金×[月利率×（1＋月利率）^还款月数]÷[（1＋月利率）^还款月数－1]

其中，贷款本金为贷款金额，月利率为年利率除以12，还款月数为贷款期限（以月为单位）。

还款期间，每月还款额中包括本金和利息，而最后一个月还款额可能会略有不同，因为最后一个月的利息可能会有所不同。

所以，总利息=每月还款额×还款月数－贷款本金。

怎么贷款利息房子的公式算