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现房抵押是什么意思

来源：维思迈财经2023-04-20 06:38

现房抵押是指贷款人根据借款人所拥有的现房（已经竣工）作为抵押物，以此担保借款人履行借款合同义务，贷款人以抵押物作为借款的担保，放款给借款人的一种贷款方式。

现房抵押贷款主要针对的是有购房能力的客户，贷款人根据借款人的购房能力和贷款需求，给予借款人一定的贷款金额，抵押物为借款人购买的现房，借款人按照合同约定的期限和利率支付贷款本息。

现房抵押贷款的优点在于贷款期限灵活，贷款利率低，同时还可以提供免抵押、免担保的特殊贷款服务，贷款申请审批程序简单、快捷，贷款金额可以根据借款人的购房能力灵活调整。

现房抵押贷款也有一定的风险，借款人必须按照合同约定的期限和利率支付贷款本息，如果借款人违约，贷款人将有权收回抵押物，并催收借款本息。因此，借款人在申请现房抵押贷款前，应当仔细阅读贷款合同，了解贷款条款，合理安排还款能力，以免发生违约现象。

什么意思抵押是现房

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