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房产证抵押人

来源：维思迈财经2023-04-20 12:00

抵押人是指在房产交易中，双方签订的抵押合同中，把抵押物抵押给另一方的一方。抵押人的身份是由不动产权证明书所记载的，必须是房产的实际所有人才可以担任抵押人的角色，因此，抵押人的身份在房产交易中起着重要的作用。

抵押人的权利和义务是由抵押合同规定的，一般来说，抵押人应当履行抵押合同规定的义务，例如，抵押人应当按照约定的时间、数额和方式支付抵押费用，抵押物的状况应当保持不变，抵押人应当按照约定的期限把抵押物交给另一方，并且抵押人应当支付抵押物的维护费用。

此外，抵押人也有相应的权利，例如，抵押人有权按照约定的时间、数额和方式收取抵押费用，有权在另一方未能按时履行约定义务的情况下拒绝将抵押物交给另一方，有权要求另一方支付抵押物的维护费用。

抵押人的身份在房产交易中起着重要的作用，抵押人应当履行抵押合同规定的义务，也享有相应的权利。

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