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贷款买房必须最低贷多少

来源：维思迈财经2022-06-15

在一线城市，房价动辄成百上千万的房价，很多朋友在买房时都遇到了一个问题，那就是贷款买房最低额度了。那么贷款买房最低额度是多少呢？团贷小编在这里为大家介绍一下。一般来说：住房公积金贷款最低额度为80万贷款，当前北京上海房价最低可贷房款的70.24万贷款额度最高可贷120万对于一些在北京工作的朋友来说，由于在北京上班的原因，公积金贷款额度上限可以从北京3倍提高到了房价的80倍。而且目前在还款期内公积金贷款最低可贷80万贷款，如果想获得这笔房贷较为困难，不仅要求房屋闲置6个月，而且在公积金账户面积要满足一定年限公积金账户余额的2倍以上。除此之外公积金贷款额度上限也提高到了100万，而商业贷款的额度也从80万提高到了100万。

个人申请房屋按揭贷款需满足的条件：需要具有城镇常住户口或有效居留身份。需要有不低于购买住房全部价款30年的自筹资金（对家庭有支付能力）的自有资金，并保证用于支付所购住房的首付款。需具备稳定的职业，若借款人在职期间收入较高，可以提供稳定的收入来源证明，以取得较高的工资收入。已有住房且有购房合同，并能为在购房期间支付不低于房屋首付20（以下简称购房合同）。提供贷款人认可的有效担保。贷款人规定的其他条件。上面就是关于个人房屋按揭贷款最低限额以及相关内容的介绍，有这方面贷款疑问的朋友注意了，希望能帮到你！

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