在一个人的一生中，难免会遇到贷款机构的需求。当遇到这样的情况时，首先想到的就是银行贷款，但是银行贷款是需要有抵押物的，而这个抵押物往往需要房屋、车等等。因此，很多朋友在缺钱的时候会选择申请小额贷款。那么，房屋可以贷款吗？一般来说，房屋作为抵押物申请贷款没有明确的用途，只要你满足小额贷款申请条件，一般是会顺利的获得小额贷款。但是，作为资金周转使用的话，小额贷款公司是不办的。因为小额贷款公司的门槛很低，一般是20万元起。如果有房屋作抵押，小额贷款公司肯定会给你很大的授信额度。当然，如果你想获得20万的贷款额度也不是那么容易，因为这个金额不是很高。除此之外，小额贷款公司的贷款期限不长，大多为1年，最长不超过3年。而银行申请小额贷款，对借款人的个人信用和工作单位都很看重，如果借款人的工作不稳定或者是没有固定的收入来源，小额贷款公司不愿意放款。还有就是贷款额度的限制，有的小额贷款公司是3万起。

如果你有房产，可以拿着这些资料去银行申请，一般需要两个月左右的时间递交上去，尽量不要和朋友借钱，因为借钱给他人很可能会帮你。如果房产证上写的项目属实，只要看你的房子属于开发商，按照规定有合法性的合同主体就可以，但是如果是没有房产证的房子，银行是不认可的。在申请信用卡的时候一定要带齐申请人的相关证件，如借款申请书、房屋产权证明、个人征信报告、居住证明、收入证明、工作单位证明等。如果你已经有房子，最好在申请表格上写上自己的名字，因为如果申请贷款银行还会查询你的征信记录，查询记录越多，银行越可能贷你的钱，所以，要记得按时还款。如果没有贷款，也可以先选择在银行申请贷款，因为银行贷款的利息会比较高，所以，如果在贷款前，就要办理房产登记，这样才可以给你发放贷款。