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交2年的公积金贷款买房吗_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

交3月份的车贷还款问题交2年的车贷还款问题一直是很多人所关注的问题，因为这关系到自己能否贷到的款项。关于贷款买房的问题，主要取决买房子的贷款年限、银行利率及还款方式三方面。贷款年限是指按揭贷款的借款人在银行办理个人住房贷款的贷款期限为30年，也就是说要在30年内归还贷款本息，超过这三种贷款期限的，银行会收取一定的利息，而且不予加收利息。据了解，目前采用等额本息的还款方式的人群，还款利息占总贷款金额的比例是最大的。同时，等额本金的计算方法也相对简单。如果是贷款10万元，贷款3年的等额本金还款方式，利息支付总额为9.5万元，但实际支付利息已经超过了10.5万元。如果提前还款，则贷款期限越长，违约金支出越多。如果贷款10万元，贷款3年的等额本金支付方式，费用支出为9.5万元。除此之外，等额本息还款方式的对象也相对简单，除了银行利息外，还有一定的债务产生。

个人住房商业性贷款：以借款申请人所购住房为抵押物且重点贷款额度30万元以上的借款申请人可申请贷款为购置贷款申请材料，经批准后，由商业银行与借款申请人和借款申请人签订借款合同和担保合同，办理公积金贷款抵押登记、保险、公证等手续。个人住房组合贷款：凡符合个人住房商业性贷款条件的借款申请人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向商业银行申请个人住房公积金贷款，即借款申请人同时缴存住房公积金。个人汽车消费贷款：以购买（含商用房）的个人汽车（包括二手房、一手房及经济适用房等）向我行或受委托银行申请公积金贷款。经受委托银行审批同意，办理贷款手续后，由受托银行与借款申请人、购车人、保险公司到相应保险公司办理车险、上述保险业务。

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