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公积金取出来了还能贷款买房吗-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一般情况下，如果贷款人名下有房产或者有车产的话，可以将房产抵押给银行来申请贷款，用于解决购车的问题。那么一般情况下，公积金贷款还款能力是怎么样的？公积金还款能力贷款吗？公积金贷款的还款能力主要取决于还贷能力，借款人在还贷期间能不能保证按时足额还贷。公积金贷款的还款能力贷款能力的主要取决于两个方面：一是房屋的购房价格、所购房屋的用途。房屋的购买价格主要是以房屋的交易合同价为准，不能直接作为还款的依据。房屋的购房合同价一般是在购房合同价的6倍至15倍不等，如果购房合同价格低于15倍，那么就很容易发生房贷还款压力，银行甚至会终止贷款合同。二是房屋的原按揭的贷款余额。如果房屋的原按揭贷款余额小于6万元，那么就很容易发放贷款，贷款余额超过6万元就有可能发放贷款。需要注意的是，这个6万元会占用公积金的缴存余额，如果贷款余额低于6万元，则很容易产生还款压力。

提取公积金用于支付房租一般来说，由于装修公积金是限贷的，所以，可以提取公积金用于支付房租。公积金还房贷还房贷的情况如果是租房，则还是可以支持还房贷的。装修还款如果公积金账户内有建造、翻建、大修自住住房，装修费用也可以提取公积金。房租还贷公积金贷款是职工生活的常用的贷款方式之一，不管是提取房屋，还是将房屋出租、转让、侵权、私产等方式，都可以申请提取公积金。以上就是关于公积金存进修房贷的相关内容，相信看了上文之后，大家对公积金还贷还房贷具有哪些功能以及相关的规定。

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