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按揭贷款还清多久可以办房产证-房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

按揭还清贷款可以办房产证吗?按揭贷款是指个人在购买、建造、大修自住住房时，付款方与所购住房的开发商签订抵押、质押保证合同，并由开发商办理保证后，根据购房合同和借款合同，协议约定向购房者发放的贷款。贷款按揭所产生的抵押品由按揭贷款依法收回，借款人不得转移对抵押物的占有。抵押贷款实质上是一种三角债，有着银行独特的优势，对借款人的信用以及偿还能力的考察非常格外重视。同时，抵押贷款的额度会根据房产的估价，以及房产的期限而定。借款人申请抵押贷款需要满足的条件有哪些?借款人具有完全民事行为能力;借款人有稳定的工作和经济收入;借款人信用良好，有偿还贷款本息的能力;借款人可以提供有效的担保;借款人需要有购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他材料。

带上购房人的有效证件，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水账等，到银行营业机构进行贷款申请。如是办理按揭贷款，还需得到银行认可的房地产抵押登记机构的认可，如房产证、土地使用权证。在办理抵押贷款时，借款人最好将原贷款还清后一次性还清贷款并取得房地产权证。到银行营业机构偿还贷款并取回抵押登记证明。按揭房可以办理抵押贷款吗?相信大家看了上文也都有了一个更深一步的了解。现在的抵押贷款市场已经逐渐向金融机构线上转变。个人房屋按揭贷款也逐渐成为了一种新的、更加有利于个人的借款行为。现在房产如果能借钱，也可以根据自己的条件进行申请。

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