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按揭贷款利息自动计算

来源：维思迈财经2022-06-15

在现实中，我们经常会遇到一些困难。我们很容易通过计算我们的贷款金额和贷款期限，确定我们贷款在偿还中的哪一项成本。计算中很多事项也常常出现在我们的实际贷款产品上，如手头资金不足的贷款。许多人在申请个人贷款时，会选择处理个人贷款。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。那么，个人贷款计算的方式是什么呢？1.银行个人住房贷款的种类。1.个人住房商业性贷款2.个人住房公积金贷款3.个人消费贷款4.住房抵押贷款5.其他个人贷款类别。2.按揭贷款的利率。3.其他个人贷款类别。个人住房商业性贷款的条件。一是有稳定的职业，二是有一定收入或有固定的住所。二是抵押物或房地产的使用年限，一般在20年以内。三是个人信用良好，无信用污点。四.其他个人贷款种类。

按揭贷款利息如何计算?按揭贷款的利息计算公式：利息一般是：当月还款额额为上月还款额除以上月还款额。按揭贷款后还本金计算公式：上月产生的利息：先还利息在下月，每月产生的利息为本金金额乘以月利率，月利率为0.45。下月还本金：每月产生的利息包括两部分，一部分在下月还利息，还有一部分在下月还利息，这样的利息才会被本金计算下去，所以又产生了利息。按揭贷款的本金到期日如未还清贷款，则贷款的本金在下月继续计算利息，利息为贷款本金。

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