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夫妻在异地买房能公积金贷款吗_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房屋贷款买房能与公积金贷款二者相辅相成，很多购房者在办理贷款的过程中，往往会遇到两种情况。一种是申请房贷时用房屋做抵押贷款，同时购房者也能将家庭的现有住房做抵押，从而获得贷款。另一种是用公积金贷款，公积金是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金异地贷款买房条件有哪些连续按时足额缴存住房公积金6个月以上。在银行征信良好的情况下，无不良信用记录。公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不包括第三套及以上住房的缴存职工。在购买第一套及以上住房时，除重复申请公积金贷款外，购买四手房的缴存职工不能办理公积金贷款。

职工须持有就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明原件，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。异地购房公积金贷款申请条件有哪些？对于异地购房贷款的申请人，必须具备以下条件：夫妻双方没有尚未还清的公积金贷款和住房公积金个人住房贷款的月还款额不能低于“借款人所在单位住房公积金月缴存额的50倍”。具有完全民事行为能力，建议采取夫妻双方先定的房价方式，且所占比例不得超过15.1（其中贷款比例不得超过15.6）。具有有效的购房合同或协议。有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并提供有有效资产作为保证担保。贷款银行规定的其他条件。

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